INTERTEC Ingenieurgesellschaft
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Dominium Neubau, Köln
Leistung Projektmanagement
Bauleitung
Auftraggeber HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH
Köln
Architekt Prof. Kollhoff Generalplanungsges. mbH
Nutzung Bürogebäude mit Tiefgarage
Standort Tunisstraße / Komödienstraße / Unter Sachsenhausen
50667 Köln
Geometrie BGF: ca. 32.300 qm
BRI: ca. 110.900 cbm
Bauzeit 20 Monate
Fertigstellung 11/2009
In der Kölner Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Kölner Dom wurde auf dem ca. 4.100,00 qm großen Grundstück der Neubau eines Bürogebäudes mit flexiblen Büroflächen realisiert. Im Erdgeschoss befinden sich repräsentative Eingangsbereiche, über die die Büroflächen im Erdgeschoss und den oberen Geschossen erschlossen werden. Innenhofe, Loggien und Terrassen werden als gestaltete Außenbereiche wahrgenommen.

Die Straßenfassade besticht durch ihr individuelles Erscheinungsbild aus verschiedenen Natursteinen, klassischen Elementen, wie Tiefenversprüngen, Gesimsen, vorspringenden Stützenverkleidungen, und erhält ihre abschließende Betonung durch eine dezente und gleichmäßige Fassadenbeleuchtung. Die Ausführung der Fensteranlagen erfolgt als thermisch getrennte, eloxierte Aluminiumfenster.

Die Büroflächen erlauben die flexible Gestaltung von Zellen-, Kombi- und Großraumbüros. Die Tiefgarage erstreckt sich über vier Untergeschosse unter dem Neubau und verfügt über ausreichend Stellplätze. In der Tiefgarage befinden sich ebenfalls Technik- und Lagerräume.

Die Auswahl aller Materialien und Konstruktionen wurde nach hohen Bau- und Qualitätsangaben vorgenommen. Sämtliche eingesetzten Baustoffe sind weitestgehend schadstofffrei bzw. schadstoffarm. Auf die Integration der haustechnischen Elemente wurde höchster Wert gelegt.

 
 
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